Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny, komfortowy dom w Smolcu.

Polecam do sprzedaży wyjątkowy dom w Smolcu.

Przestronny dom, duża działka, świetny ogród.

Salon, ogród zimowy, przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarką, 3 duże sypialnie, pokój, 2 łazienki, garaż. 

Pięknie utrzymany ogród z mnóstwem nasadzeń i systemem nawadniania, altana ogrodowa, plac zabaw, duży taras.

Dom wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów,  z dbałością o detale.

Budowany na własny użytek, zamieszkały 3 lata.
Solidnie ocieplony, dużo przeszkleń (okna + żaluzje aluminiowe) na parterze okna przesuwne i ogród zimowy, na poddaszu 16 okien połaciowych.
Podłogi i schody wewnętrzne dębowe, kuchnia drewno i marmur robione na wymiar, w zabudowie sprzęty wysokiej klasy.

Media sieciowe (prąd, woda, kanalizacja, gaz) instalacja deszczowa, dojazd ulicą asfaltową.

Instalacje: rekuperacja, klimatyzacja, strefowe ogrzewanie podłogowe (100%) - piec gazowy dwufunkcyjny, alarm, monitoring, nawadnianie ogrodu, centralne i indywidualne sterowanie żaluzji, odkurzacz centralny, instalacja rtv i internet w każdym  pokoju, videdomofon, oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu, centralny system nagłośnieniowy dla domu i ogrodu.

Garaż w bryle budynku oraz zadaszone miejsce postojowe zewnętrzne. 
Podejścia i podjazdy z kostki brukowej, brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie.

Wyjątkowa nieruchomość dla wymagającego klienta.

Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i istniejącym umeblowaniem.

Gotowy do zamieszkania.

CENA: 2 999 000 zł

Oferta na wyłączność.

Polecam, Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800, jola@bochowicz.com

Na życzenie mogę przesłać szczegółowe informacje techniczne dotyczące wykonania budynku oraz rzuty kondygnacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
67
67
67
67
67
67
67
67
Wskaźnik EK: 52,83
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 31,49
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty BCH-DS-837
Powierzchnia 253,22 m²
Powierzchnia użytkowa 230,00 m²
Powierzchnia działki 1 101 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 50 x22 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 45/ 22/16,5/16,5/10 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 28,19 m2
Podłoga kuchni gres, deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 17/13 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem