Kąty Wrocławskie (gw), Smolec, Łazienkowa

Inwestycja

Opis nieruchomości

Domy o pow. 126m2 - 2 kondygnacje bez skosów plus nieużytkowe poddasze - strych, usytuowane w orientacji pd.zach. - pn.wsch.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon o pow. 26,11m2  doskonale doświetlony - 2 szerokie skrzydła drzwi tarasowych w systemie przesuwnym oraz 2 witryny w bocznej elewacji z widokiem na ogródek,
- kuchnia połączona z salonem (aneks ) o pow. 6,26m2
- hol (5,38m2)
- łazienka (3m2)
- pralnio -kotłownia z oknem (3,58m2)
- garaż (15,08) z brama sterowaną elektrycznie - z bezpośrednim wejściem do domu.

Z salonu można wyjść na 15 - metrowy taras wykonany z deski kompozytowej z przegrodą, która zapewni intymność i oddzieli sąsiedni taras oraz na gródek obsadzony tujami, które nadadzą nie tylko estetyczny wygląd posesji ale rownież zapewnią naturalną osłonę. Rozmiar ogródka pozwoli cieszyć się wlasnym skrawkiem zieleni bez konieczności zatrudniania sztabu ogrodników do jego utrzymania a jednocześnie pomieści podstawowe meble i sprzęty, które zapewnią Tobie relaks a Twoim dzieciom dobrą zabawę po ciężkim dniu.

Piętro:
- 4 sypialnie : 11,09/10,98/10,30/9,85m2 lub 3 sypialnie: 20,74/11,09/10,3m2
- łazienka o pow. 5,63m2
- garderoba o pow. 2,33m2
- hol o pow. 8,33m2
- balkon o pow. 6,7m2

+ strych o pow. użytkowej 14,06m2 (po podłodze 60m2) na którym możesz zagospodarować  przestrzeń wg. własnej potrzeby czy wykorzystać go do przechowywania.


Standard wykonania:
Budujemy z uwagą na Twój komfort oraz z dbałością o wysoką jakość użytych komponentów.
Myślimy o zapewnieniu wysokich parametrów zarówno termoizolacyjnych jak i akustycznych oraz optymalnym zagospodarowaniu przestrzeni oraz funkcjonalności oferowanych powierzchni.

Dla Twojego komfortu zaprojektowano ogrzewanie podłogowe na całym parterze (z wyjątkiem garażu) oraz w górnej łazience.
Dla zapewnienia alternatywnego żródła ogrzewania bądź stworzenia przyjemnego klimatu przygotowalismy dla Państwa instalację kominkową w salonie.
Dla zwiększenia bezpieczeństwa oraz komfortu termicznego wszystkie okna posiadają rolety sterowane elektrycznie.
Przejście z garażu bezpośrednio do domu również satnowi pewne ułatwienie.
Podejścia i podjazdy z kostki betonowej, wykonany taras, zagospodarowany nasadzeniami ogród, ogrodzenie posesji oraz videofon sprawią, że po wykończeniu i urzędzeniu wnętrza domu w ulubionych kolorach i stylistyce będziecie mogli cieszyć się Państwo całkowicie gotowym i skończonym produktem - Waszym Nowym Domem. Zapraszamy.

Pobierz satndard wykończenia:
https://p3.galapp.net/Virgo/002240/Web/fdf2250c/grafika/standard_wykonania_na_www.pdf


DOSTĘPNE DOMY:
nr 6 o pow. 126,69m2 - działka 300 m2, pow. ogródka ok.160 m2 - CENA: 519 000 PLN
nr 5 o pow. 126,69m2 - działka 245 m2, pow. ogródka ok. 107 m2 -CENA: 499 000 PLN
nr 4 o pow. 126,69m2 - działka 245 m2, pow. ogródka ok. 107 m2 -CENA: 499 000 PLN
nr 3 o pow. 126,69m2 - działka 245 m2, pow. ogródka ok. 107 m2 -CENA: 499 000 PLN
nr 2 o pow. 126,69m2 - działka 245 m2, pow. ogródka ok. 107 m2 -CENA: 499 000 PLN
nr 1 o pow. 126,69m2 - działka 270 m2, pow. ogródka ok. 130 m2 -CENA: 509 000 PLN


Lokalizacja:
gm. Kąty Wrocławskie, Smolec, ul. Łazienkowa,
5 km od granicy Wroclawia (w stronę Muchoboru Wlk. oraz Oporowa),

Transport:
*indywidualny
- Pomiędzy dwoma węzłami autostradowymi (S8) Wrocław - Zachód, oraz Wroclaw -Lotnisko w odległości 5km każdy.
- kilka dróg dojazdowych
*publiczny
- szynobusy Kolei Dolnośląskich odjeżdzają średnio co 10-15 min. ze stacji Smolec, 12 min. jazdy do centrum Wrocławia (Dworzec Główny),
- autobus podmiejski linii 577,557, 507
- prywatne busy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe elementy infrastruktury umożliwiające pełne funkcjonowanie:
- w odległości 600 m -  Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Kościelnej (7 min. pieszo)
- w odległości 500 m - Niepubliczne Przedszkole Językowe oraz  2 niepubliczne złobki (6 min.)
-  w odległości 600 m - sklep spożywczy i apteka
- w odległości 700 m -  dworzec PKP,
- w odległości 850 m - Kościół Rzymsko Katolicki (10 min. pieszo)
- w odległości 1 km - przychodnia, praktyki  lekarskie, gabintey stomatologiczne
-w odległości 1 km 2 markety spożywcze - Dino i Biedronka,
- w promieniu 3 km 4 obiekty sportowe ( 3 hale i boisko w Smolcu).

Sprzedaż na rynku pierwotnym bez PCC i bez prowizji.
Oddanie do użytku przełom III/IV kwartał 2019 rok.

ZAPRASZAMY PAŃSTWA DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
 

Dostępne oferty

Symbol Powierzchnia Pokoje Piętro Cena
BCH-DS-674 126.69 5 499 000 zł zobacz więcej
BCH-DS-673 126.69 5 499 000 zł zobacz więcej
BCH-DS-672 126.69 5 499 000 zł zobacz więcej
BCH-DS-669 126.69 5 499 000 zł zobacz więcej
BCH-DS-670 126.69 5 509 000 zł zobacz więcej
BCH-DS-668 126.69 5 519 000 zł zobacz więcej

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem