Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka budowlana - mieszkaniowo - usługowa położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Wrocławskiej. Droga krajowa nr 8.Działka o pow. 899 m2. Aktualnie zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym;
Dom z lat 80-tych, do remontu (10 x 10m, 2 kondygnacje - przyziemie h =2,2m + piętro)
Media przyłączone: woda, prąd, kanalizacja, linia telefoniczna.
Gaz jest w drodze ale nie bezpośrednio przy granicy działki.
Wymiary 40 x 22m (front działki - 22m), linia zabudowy - tak jak istniejący budynek,
Działka objęta MPZP. (uchwała nr XLVIII/943/2023 z 22.06.2023; obręb planu A170, przeznaczenie 16MN/U)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna i usługowa (szeroki zakres usług: finanse, gastronomia, handel detaliczny do pow. sprzedaży 150m2, niepubliczne usługi oświaty, obsługa firm i klienta, usługi drobne, niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej, sport, rekreacja, kultura (z wyłączenie sprzedaży paliw, usług związanych z obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi, wulkanizacyjnymi.)
Komunikacja:
*transport prywatny - bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 8; w pobliżu węzeł autostradowy Wrocław Południe;
*transport publiczny: autobus linii 612 (200 m do przystanku 3min. piechotą).
stacja PKP Bielany - 13 min. piechotą.
Bielany Wrocławskie - południowy wylot z Wrocławia, gm. Kobierzyce jedna z lepiej rozwiniętych i najzamożniejszych gmin w Polsce; sąsiedztwo CH Bielany i Parki Przemysłowe.
CENA: 1,8 mln
Oferta na wyłączność.
Jola Bochowicz Nieruchomości
606 917 800, jola@bochowicz.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BCH-GS-845
Powierzchnia
899,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, usługowa
Standard
Wymiary działki
22 x 40 m
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
9,647 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
33,980 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
6,168 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,418.64 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
42,475 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
9,769.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,793,306.89 PLN