Kobierzyce, Bielany Wrocławskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem.

Do sprzedaży duża działka zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym.

W MPZP  - budowlana - mieszkaniowo - usługowa położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Wrocławskiej. Droga krajowa nr 8.
Działka o pow. 899 m2. Dom o pow. ok. 200 m2 (pow. zabudowy 105m2).

Dom z lat 80-tych, do remontu (10 x 10m, 2 kondygnacje - przyziemie h =2,2m + piętro 2,58m).

Można zrobić 2 niezależne mieszkania - 2 osobne wejścia. Możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze.

Na parterze duży, przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia z oknem, łazienka z oknem, niewielki pokój, kotłownia (wejście z zewnątrz), na piętrze - 3 pokoje (w tym dwa duże kwadratowe z wyjściami na balkon), kuchnia ze spiżarką, łazienka (w budowie).

Na działce garaż - blaszak.


Media przyłączone: woda, prąd, kanalizacja, linia telefoniczna. Budynek ogrzewany kotłem na ekogroszek.
Gaz jest w drodze ale nie bezpośrednio przy granicy działki.
Wymiary 40 x 22m (front działki - 22m), linia zabudowy - tak jak istniejący budynek,

Działka objęta MPZP. (uchwała nr XLVIII/943/2023 z 22.06.2023; obręb planu A170, przeznaczenie 16MN/U)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna i usługowa (szeroki zakres usług: finanse, gastronomia, handel detaliczny do pow. sprzedaży 150m2, niepubliczne usługi oświaty, obsługa firm i klienta, usługi drobne, niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej, sport, rekreacja, kultura (z wyłączenie sprzedaży paliw, usług związanych z obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi, wulkanizacyjnymi.)

Komunikacja:
*transport prywatny - bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 8; w pobliżu węzeł autostradowy Wrocław Południe;
*transport publiczny: autobus linii 612 (200 m do przystanku 3min. piechotą).
stacja PKP Bielany - 13 min. piechotą.

Bielany Wrocławskie - południowy wylot z Wrocławia, gm. Kobierzyce jedna z lepiej rozwiniętych i najzamożniejszych gmin w Polsce; sąsiedztwo CH Bielany i Parki Przemysłowe.


CENA: 2 200 000 zł

Oferta na wyłączność.

Jola Bochowicz Nieruchomości
606 917 800, jola@bochowicz.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BCH-DS-859
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia działki 899 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22 x 40 m
Garaż blaszak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1980
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras duży
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana, panele
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem