Opis nieruchomości
Do sprzedaży niezwykła nieruchomość - mieszkanie jak dom, z dwoma garażami i tarasem! Wielopoziomowy segment o pow. całkowitej 144m2 i pow. mieszkalnej ok. 111m2. Nieruchomość zlokalizowana w cichej części Oporowa, składa się z 4 poziomów. Na poziomie zero 2 garaże (połączone) z bramami otwieranymi automatycznie o pow. ok. 33m2, z wejściem bezpośrednio do mieszkania. Na I poziomie znajduje się salon połączony z jadalnią w wykuszu o łącznej powierzchni ok. 40 m2 oraz aneksem kuchennym (8m2) z oknem, WC oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na słoneczny 15-metrowy taras od strony zachodniej. Na II poziomie znajduje się hol zaaranżowany na bibliotekę – gabinet, trzy sypialnie (wszystkie o pow. ok. 10,5m2, między dwiema sypialniami przejście), łazienki (10m2) i małego balkonu. III poziom stanowi antresola (ok. 16m2) zabudowana szafami. Mieszkanie bardzo zadbane i dobrze utrzymane. W salonie parkiet, II i III poziom w panelach. Na ścianach gładzie. Drewniane samonośne schody, zabudowa szaf, biblioteki i oraz drzwi w kolorze buku. Kuchnia i łazienka w kaflach. Okna pcv z roletami materiałowymi. W salonie klimatyzacja. Na tarasie dodatkowo roleta zewnętrzna zabezpieczająca jego umeblowaną część oraz doprowadzona woda do podlewania roślin. W garażu prąd 380V, miejsce na przechowywanie. Mieszkanie niezwykle funkcjonalne i jasne. Okna wychodzą na 3 strony świata pokoje na zachód, wschód, jadalnia na północ. Wejście do mieszkania przez wspólną klatkę schodową z galerii bądź przez garaż. Wjazd na osiedle przez szlaban. Dodatkowe miejsca parkingowe przed garażami. Budynek z cegły z 2000 roku, posadowiony w środku fajnie zagospodarowanego, zielonego osiedla. Ładnie utrzymana zieleń, 3 place zabaw. Niedaleko przedszkole publiczne, szkoła, przedszkola prywatne, sklepy, apteki, restauracje. Stacje benzynowe, Biedronka, Aldi. Bliskość terenów spacerowych i tras rowerowych wałem Ślęzy, Park Oporowski, Grabiszyński, Skarbowców, Lasek Muchoborski, stadnina koni. 6 km do Rynku. 2 km od węzła autostradowego Wrocław „Zachód”, 3 km od CH Bielany. Komunikacja miejska: autobus linii A, 125, 132, 107, 325, 251; pętla tramwajowa Oporów (4, 5, 11, 20).Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.
CENA: 930 tys.
Garaże dodatkowo płatne (35 tys. za każdy). Zakup obligatoryjny.
POLECAM! Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800, jola@bochowicz.com
Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BCH-MS-825
Powierzchnia
144,00 m²
Powierzchnia użytkowa
93,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
gazobeton
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Garaż
garaż
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
919 PLN
Czynsz zimowy
919 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2000
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Tarasy
taras
Usytuowanie
trójstronne
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40; 16; 10,5; 10,5; 10; m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, pralka, wanna
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
3; 12 m2
Podłoga przedpokoi
terakota, panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)