Wrocław, Fabryczna, Oporów, Honoriusza Balzaka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży niezwykła nieruchomość - mieszkanie jak dom, z dwoma garażami i tarasem! Wielopoziomowy segment o pow. całkowitej 144m2 i pow. mieszkalnej ok. 111m2. Nieruchomość zlokalizowana w cichej części Oporowa, składa się z 4 poziomów. Na poziomie zero 2 garaże (połączone) z bramami otwieranymi automatycznie o pow. ok. 33m2, z wejściem bezpośrednio do mieszkania. Na I poziomie znajduje się salon połączony z jadalnią w wykuszu o łącznej powierzchni  ok. 40 m2  oraz  aneksem kuchennym (8m2) z oknem, WC oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na słoneczny 15-metrowy taras od strony zachodniej. Na II poziomie znajduje się hol zaaranżowany na bibliotekę – gabinet, trzy sypialnie (wszystkie o pow. ok. 10,5m2, między dwiema sypialniami przejście), łazienki (10m2) i małego balkonu. III poziom stanowi antresola (ok. 16m2) zabudowana szafami. Mieszkanie bardzo zadbane  i dobrze utrzymane. W salonie parkiet, II i III poziom w panelach. Na ścianach gładzie. Drewniane samonośne schody, zabudowa szaf, biblioteki i oraz drzwi w kolorze buku. Kuchnia i łazienka w kaflach. Okna pcv z roletami materiałowymi. W salonie klimatyzacja. Na tarasie dodatkowo roleta zewnętrzna zabezpieczająca jego umeblowaną część oraz doprowadzona woda do podlewania roślin. W garażu prąd 380V, miejsce na przechowywanie. Mieszkanie niezwykle funkcjonalne i jasne. Okna wychodzą na 3 strony świata pokoje na zachód, wschód, jadalnia na północ. Wejście do mieszkania przez wspólną klatkę schodową z galerii bądź przez garaż.  Wjazd na osiedle przez szlaban. Dodatkowe miejsca parkingowe przed garażami. Budynek z cegły z 2000 roku, posadowiony w środku fajnie zagospodarowanego, zielonego osiedla. Ładnie utrzymana zieleń, 3 place zabaw. Niedaleko przedszkole publiczne, szkoła, przedszkola prywatne, sklepy, apteki, restauracje. Stacje benzynowe, Biedronka, Aldi. Bliskość terenów spacerowych i tras rowerowych wałem Ślęzy, Park Oporowski, Grabiszyński, Skarbowców, Lasek Muchoborski, stadnina koni. 6 km do Rynku. 2 km od węzła autostradowego Wrocław „Zachód”, 3 km od CH Bielany. Komunikacja miejska: autobus linii A, 125, 132, 107, 325, 251; pętla tramwajowa Oporów (4, 5, 11, 20).
Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z  KW.
Czynsz administracyjny ok. 1000 zł + woda.

CENA: 930 tys.

Garaże dodatkowo płatne (35 tys. za każdy).  Zakup obligatoryjny.

POLECAM! Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800, jola@bochowicz.com

Oferta na wyłączność.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BCH-MS-825
Powierzchnia 144,00 m²
Powierzchnia użytkowa 93,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana gazobeton
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Garaż garaż
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 1 100 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2000
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras
Usytuowanie trójstronne
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 40; 16; 10,5; 10,5; 10; m2
Podłogi pokoi panele, parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 8 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Powierzchnia łazienki 10 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk, pralka, wanna
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 3; 12 m2
Podłoga przedpokoi panele, terakota

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem