Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Lelewela

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedaży lokal idealny na kancelarię prawną, biuro - ul. Lelewela (ok. Placu Legionów).
Lokal o pow. całkowitej 125m2 i użytkowej 113,33m2.
Położony na wysokim parterze świetnej kamienicy.
Schody z korytarza prowadzą wyłącznie do przedmiotowego lokalu - lokal zajmuje połowę pierwszej kondygnacji kamienicy.
Lokal łatwy do adaptacji ze względu na symetryczny rozkład: z korytarza (7,56m2) wchodzi się do 2 pokoi po jednej stronie (31,67 oraz 17,98m2)  oraz do 3 pomieszczeń po drugiej stronie- aktualnie kuchnia (17,32m2), 2 pokoje (22,42 oraz 10,55m2) oraz na wprost do łazienki (5,38m2).
Ściany nośne w układzie pionowym, ściany działowe: pomiędzy kuchnią a najmniejszym pokojem (po usunięciu uzyska się pomieszczenie o pow. ok. 30m2) oraz pomiędzy pokojami od strony ulicy (po usunięciu uzyska się pow. ok. 50m2).
Wysokośc lokalu 3,8m.
Obecnie lokal ma status mieszkalny.
Znajdują się w nim 3 piony wodne, instalacja gazowa oraz elektryczna.
Ogrzewanie - węglowe (czynne piece kaflowe) bądź elektryczne. Podgrzewanie wody gazowym piecem Beretta. 
Mieszkanie po remoncie - gotowe do zmieszkania.
Wymienione instalacje elektryczna oraz wod.-kan. w mieszkaniu. Na podłogach panele, okna PCV, na ścianach gładzie. Nowa łazienka.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 12 m2 z wejściem z podwórka oraz umowne miejsce postojowe w podworku bezpośrednio pod oknem mieszkania.
Korytarz w kamienicy łączy wejście główne z podwórkiem.

Świetna architektura, doskonała lokalizacja (Pl. Legionów - węzeł komunikacyjny) bliskość sądu, sąsiedztwo wielu kancelarii prawnych. 
Nieruchomość z ogromnym potencjłałem.

Czynsz administracyjny 495 zł (z funduszem remontowym).

CENA: 649 tys. zł

Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.

Polecam Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800; jola@bochowiczc.com

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty BCH-MS-656
Powierzchnia 125,73 m²
Powierzchnia użytkowa 113,33 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Ilość pięter w budynku 4
Piwnica 12,40 m²
Stan lokalu dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 495 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1900
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie piec kaflowy
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,67/22,42/17,98/10,55 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 17,32 m2
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki nowa
Powierzchnia łazienki 5,83 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki umywalka, prysznic z hydromasażem, WC
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,56 m2

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem