Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją, którą tworzymy dla Państwa w Smolcu - 4 km od Oporowa i Muchoboru, 5 min. piechota do dworca PKP.

Opis inwestycji:

Inwestycja Smolec ul. Polna -  to zespół sześciu budynków w zabudowie bliźniaczej.
Przestronne, komfortowe i wysoko funkcjonalne domy o pow. 165m2
Dojazd asfaltową drogą publiczną. Duże ogrody i tarasy od południowego zachodu. Garaż, strych, zewnętrzne miejsca postojowe. 5 min. piechotą do stacji PKP, szkoły , przedszkola - wszystko w zasięgu reki.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze:
- salon z kuchnią (ok. 33m2), z salonu na taras prowadzą szerokie drzwi balkonowe w systemie przesuwnym, kuchnia z oknem i widokiem na ogród,
- pokój (ok. 7m2) idealny na gabinet lub pokój gościnny,
- łazienka z prysznicem (4,7m2),
- garaż z bezpośrednim przejściem do domu
- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni i pralnio-suszarni.
- hol
- duży ogród od strony południowo-zachodniej

Na piętrze:
- 4 kwadratowe sypialnie (ok. 17, 15, 15, 14m2),
- duża, ustawna łazienka (9m2)

+ strych o pow. 17m2 czyli fajna dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz sporo miejsca do przechowywania.

Dostępne media z sieci (prąd, woda, kanalizacja).

Standard wykonania:

W całym domu ogrzewanie podłogowe (łącznie z garażem i kotłownią) z możliwością sterowania strefowego. Ogrzewanie powietrzną  pompą ciepła. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.
Instalacja do wideodomofonu na parterze i pietrze. RTV i LAN doprowadzona do każdego pokoju. Oświetlenie zewnętrzne domu (nad wejściami), woda i prąd do obsługi ogrodu na zewnątrz budynku. Brama garażowa sterowana elektrycznie , instalacja do sterowania i otwierania bramy wjazdowej.
Podejścia,  podjazdy oraz tarasy z kostki brukowej betonowej a cała posesja ogrodzona.
Szczegółowy standard konstrukcji i wykończenia do pobrania na stronie: http://concretoinwestycje.biz/inwestycje-biezace/smolec-ul-polna/


DOSTĘPNE DOMY:
nr 1 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 491 m2, pow. ogródka ok. 311 m2 -  ZAREZERWOWANY
nr 2 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 419 m2, pow. ogródka ok. 249 m2 -  CENA: 829 000,00 zł
nr 3 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 426 m2, pow. ogródka ok. 257 m2 -  CENA: 829 000,00 zł
nr 4 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 432 m2, pow. ogródka ok. 262 m2 -  CENA: 829 000,00 zł
nr 5 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 440 m2, pow. ogródka ok. 270 m2 -  CENA: 829 000,00 zł
nr 6 o pow. 165,09 m2 - działka  ok. 530 m2, pow. ogródka ok. 338 m2  - ZAREZERWOWANY

Lokalizacja:
gm. Kąty Wrocławskie, Smolec, ul. Łazienkowa,
5 km od granicy Wrocławia (w stronę Muchoboru Wlk. oraz Oporowa),

Transport:
*indywidualny
- Pomiędzy dwoma węzłami autostradowymi (S8) Wrocław - Zachód, oraz Wrocław -Lotnisko w odległości 5km każdy.
- kilka dróg dojazdowych
*publiczny
- szynobusy Kolei Dolnośląskich odjeżdżają średnio co 10-15 min. ze stacji Smolec, 12 min. jazdy do centrum Wrocławia (Dworzec Główny),
- autobus podmiejski linii 577,557, 507
- prywatne busy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe elementy infrastruktury umożliwiające pełne funkcjonowanie:
- w odległości 400 m -  Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Kościelnej (5 min. pieszo)
- w odległości 250 m - Niepubliczne Przedszkole Językowe oraz  2 niepubliczne żłobki (4 min.)
- 2 min. piechotą na peron PKP
- w odległości 650 m - Kościół Rzymsko Katolicki (10 min. pieszo)
- w odległości  500 m - przychodnia, praktyki  lekarskie, gabinety stomatologiczne, apteki
-w odległości 1 km 2 markety spożywcze - Dino i Biedronka,
- w promieniu 3 km 4 obiekty sportowe ( 3 hale i boisko w Smolcu)
-  200 m -  do najbliższego sklepu spożywczego, ponadto dostępne 2 duże markety spożywcze, sklepy, restauracja, bary, kawiarnie, piekarnia
- nieopodal ośrodek jeździecki (Stajnia Smolec), Park i staw.

Nie wyjeżdżając ze Smolca można w pełni funkcjonować i odpoczywać.

Sprzedaż na rynku pierwotnym bez PCC i bez prowizji.

Oddanie do użytku przełom III/IV kwartał 2022 rok.

zdjęcia z budowy oraz standard konstrukcji i wykończenia na:
http://concretoinwestycje.biz/inwestycje-biezace/smolec-ul-polna/

ZAPRASZAMY PAŃSTWA DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.

Wyłączne biuro sprzedaży: BOCHOWICZ NIERUCHOMOŚCI
www.bochowicz.com

Jola Bochowicz
tel: 606 917 800
e-mail: jola@bochowicz.com;

Inwestor:
Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K.
www.concretoinwestycje.biz
e-mail: j.bochowicz@concreto.biz

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Inwestycja SMOLEC ul. POLNA
Symbol oferty BCH-DS-783
Powierzchnia 165,09 m²
Powierzchnia użytkowa 165,09 m²
Powierzchnia działki 439 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 34 x 13,35 m
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,33/6,87/17,23/15,05/14,59/14,08 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 7,5 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9,13/4,67 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Wyposażenie łazienki prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,08/6,59 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec, Polna

dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec, Polna
6 pokoi 165,09 m2 5 021,50 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec, Polna

dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec, Polna
6 pokoi 165,09 m2 5 021,50 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
6 pokoi 165,09 m2 5 021,50 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
6 pokoi 165,09 m2 5 021,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem