Czernica, Kamieniec Wrocławski

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedaży komfortowy, parterowy dom na dużej działce w Kamieńcu Wrocławskim.

Dom o całkowitej powierzchni 279m2 na działce 2131m2.

Parter 129m2 składa się z przestronnego salonu z wykuszem (ok. 40m2) połączonego z aneksem kuchenny (9m2), oraz korytarzem (13m2), 3 sypialni (25; 17,5; 17,5 m2), dużej łazienki z oknem (7,8m2); wc, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu.

Poddasze o pow. całkowitej (po podłodze 150m2) w dużej cześci użytkowe (ogromna sypialnia, miejsce do pracy, łazienka) a częściowo wykorzystywane jako powierzchnia do przechowywania.
Poddasze można zaadaptować na niezależne mieszkanie z zewnętrzną klatką schodową albo wydzielić 3 pokoje.

Okna PCV z roletami na parterze (roleta tarasowa sterowana elektrycznie), drzwi tarasowe z moskitierą.
Na parterze na podłogach kafle. Na ścianach tynki strukturalne, w holu okładzina gresowa (cegiełka). Drzwi z pełnego drewna debowego, schody dębowe. Kuchnia drewniana na wymiar ze sprzętami AGD w zabudowie. Blaty w łazienkah marmurowe.
W salonie kominek  oraz wyjście na taras (25m2) od strony pn.-zach.

Dom wybudowany z Ytonga, docieplony styropianem  (ściany 17cm, strop 20cm, dach 15cm (12+3). Elewacja - tynk strukturalny zmywalny.
Garaż balszany na 2 auta, wolnostojący.

Ogrzewanie podłogowe, elektryczne + kominkowe.
Sterowanie strefowe ogrzewaniem, centralne sterowanie zegarem dwustrefowym (w II strefie podłączona wyłącznie podłogowka). 3 bojlery wody (80, 50 i 10 l.)
Alarm bezprzewodowy. Internet radiowy.
W ulicy siec gazowa, sieć telekomunikacyjna.
Podejścia i podjazdy z kostki. Fantastycznie zagospodarowany ogród, wiele drzew i nasadzeń, 20-letnie tuje różnych odmian, w ogródku altana.

Świetny dom, zadbany, jasny, przestronny, bez barier architektoniocznych. Jednocześnie nieruchomość z ogromnym potencjałem:
- możliwość zaaranżowania niezależnego mieszkania na poddaszu albo zwiekszenia funkcjonalności domu poprzez wydzielenie dodatkowych pokoi;
- możliwość wybudowania drugiej nieruchomości, badź sprzedaży jednej z działek (nieruchomość składa się z 2 działek geodezyjnych, zabudowanej o pow. 1229m2 oraz niezabudowanej o pow. 902 m2)

Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona 1,5 km od granicy Wrocławia z pełną infrastrukturą. W Kamieńcu  znajdują się m.in.: przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół, sklepy spożywcze, restauracja, apteki, poczta, przychodnia zdrowia i gabinety dentystyczne, banki, hotel.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz  zalew Bajkał.
Dojazd z Wrocławia: od strony Wojnowa drogą 455 lub Wschodnią Obwodnicą, transport publiczny zapewniają linie komunikacji gminnej nr: 855, 845 oraz komercyjne i PKS.


Cena 749 tys.

Oferta na wyłączność.

Polecam i zapraszam na prezentacje.
Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800, jola@bochowicz.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty BCH-DS-700
Powierzchnia 279,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 2 131 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 62x54x27x26x21x21 m
Garaż blaszak
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1998
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 40; 25; 25; 17,5; 17,5 m2
Podłogi pokoi kafle, panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Typ łazienki osobno z wc
Powierzchnia łazienki 7,8/ 5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki bidet, lustro, natrysk, umywalka
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 13 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Czernica, Kamieniec Wrocławski

dom na sprzedaż

Czernica, Kamieniec Wrocławski
5 pokoi 200,00 m2 3 450,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem