Oleśnica, Lucień

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedaży interesujący dom wolnostojący na spokojnym osiedlu Lucień w Oleśnicy.
Doskonała lokalizacja, spokojne osiedle na uboczu a jednak blisko do centrum miasta, dostęp do pełnej infrastruktury.
Dom z dużymi możliwościami, bardzo przestronny, funkcjonalny, wygodny i dobrze utrzymany.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 300 m2 na działce 569m2. Dwurodzinny.
Składa się z piwnicy wraz z garażem, 2 kondygnacji mieszkalnych oraz strychu. Przystosowany dla 2 rodzin.
Na parterze: przestronny salon o pow. ok. 40 m2, sypialnia (20m2), kuchnia (14m2), łazienka (7,5m2) z oknem i osobnego WC oraz wiatrołapu z szafą w zabudowie.
Z obydwu pokoi wyjście na 30-metrowy taras, (nowe płytki gresowe), markiza. Z tarasu zejście na ogród.
W salonie przygotowane miejsce na kominek, możliwość instalacji, wykonany płaszcz wodny. Na podłogach pokoi parkiet, w kuchni , holu i łazience kafle. Ściany na parterze – tynk strukturalny, na sufitach – panele sufitowe deska biała brzoza.
Na piętrze: 2 pokoje (ok. 28 m2 każdy) z wyjściami na balkon od str. pn.-zach. oraz pokój (14m2) z
wyjściem na balkon od strony pd. - wsch., łazienka z oknem (10,5m2) oraz kuchnia (12 m2).
Na podłogach parkiet, na ścianach gładzie.
Schody wewnętrzne drewniane.
Przyziemie – pomieszczenia w piwnicy w kaflach: duży garaż, kotłownia + pomieszczenie na składowanie opału, pralnia - letnia kuchnia, duże pomieszczenie, w którym można urządzić miejsce do pracy - gabinet, pracownię, ewentualnie pokój mieszkalny, łazienka (prysznic, umywalka, wc). Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane i  posiadają okna.
Ogrzewanie - centralne, piec na ekogroszek z podajnikiem ( dwuletni - Zębiec ) - grzejniki ścienne oraz podłogówka na parterze pod kaflami oraz w łazience na piętrze.
Możliwość zainstalowania kominka z płaszczem wodnym. Nowy wkład kominowy ceramiczny.
Ciepła woda - zasobnik na wodę z podłączeniem do pieca oraz wbudowaną niezależną grzałką elektryczną oraz dodatkowo terma elektryczna przepływowa.
"Siła" na każdej kondygnacji. Wideofon.
Instalacje w b. dobrym stanie. Wszystkie sieci miejskie (możliwość przyłączenia gazu).
Konstrukcja domu tradycyjna, mur trójwarstwowy (pustak ceramiczny max, cegła + ocieplenie wełną mineralną pomiędzy).
Dach dwuspadowy , konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną.
Okna PCV z roletami wewnętrznymi, w piwnicy okna drewniane.
Teren wokół domu zagospodarowany, krzewy, nasadzenia, podejścia i podjazdy z kostki brukowej (wykonane 2 lata temu).
Nowe ogrodzenie metalowe (ocynk + malowanie proszkowe) oraz murki z klinkieru.
2 bramy wjazdowe na posesje otwierane pilotem.
Przy domu duża wiata – zadaszenie (wykonana 2 lata temu), myjka do aut (woda plus spływ podpięty do kanalizacji). Nowe płytki gresowe na tarasie.
Schowek pod całym tarasem.
Nieruchomość położona w otoczeniu podobnych domów, ulica wyłożona kostką.
Do Szkoły Podstawowej nr 8 - 5 min. piechotą., w pobliżu przedszkola, 15 min piechotą do Parku Książąt Oleśnickich i centrum miasta.
2 Sklepy,  Stacja PKP 2,5 km, PKS 3,5 km. Blisko pola, lasy, zbiornik wodny.
Do wrocławskiego rynku - 30 min.

Cena 699 tys.
Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Jola Bochowicz Nieruchomości
606 917 800

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty BCH-DS-719
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 195,00 m²
Powierzchnia działki 569 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 30x19 m
Garaż w poziomie piwnicy
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1997
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 40/10/28/28/15 m2
Podłogi pokoi mozaika parkietowa, parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 14/12 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 9,5/7,5 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki bidet, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi kafle, panele podłogowe

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem